31.55亿!广州队有钱了

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北京时间10月10日,广州2022年第三轮集中供地出让于当日开启,共有18宗涉宅地块限时竞价出让,其中涉及外界关注的番禺区恒大足球场地块。

31.55亿!广州队有钱了

据广州公共资源交易中心披露的信息显示,原规划为恒大足球场的地块被广州城投以底价31.55亿元摘得了番禺区谢村居住及商业商务地块,楼面价为4800.47元/平方米。该地块出让面积228726平方米,规划为商住用地,容积率2.87,建筑面积657300.35平方米。

就在两个月前,恒大官方发布公告,退还广州恒大足球场土地使用权,受让方将支付合计人民币55.2亿元出让金退库款。根据挂牌出让公告显示,恒大足球场所在地块名称为“番禺区谢村居住及商业商务地块”总面积57.7731万平方米,挂牌地块为商业与住宅部分,不包含体育用地,挂牌起始价315535万元。

2020年4月,如日中天的恒大集团与广州市规划和自然资源局签订了原合同获得了广州市番禺区谢村体育设施及其产业地块的土地使用权,底价的数额非常惊人,68.13亿元人民币。本次竞拍底价与68亿的拿地金额相比,降价了36.6亿。

在当时,风光无限的恒大集团宣布将耗资120亿人民币,打造出可容纳约10万人的大型足球场,即恒大大球场。恒大方面还邀请了来自美国、德国、英国、澳大利亚等国家的8位顶级大师,组织了数轮方案设计比选,最终,美国设计师Hasan.A.Syed的方案胜出。恒大新球场的设计灵感来源于“莲花”,寓意“高洁、坚韧、团结”的中华传统文化品格,以及“莲花盛开,连夺桂冠”的美好愿景。

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不过由于莲花造型太过于奇葩,恒大方面随后并未采用,而是采用了新的设计方案。但由于恒大方面出现的经济问题,恒大球场的建设一度陷入停滞状态。广州恒大足球场原计划2022年底竣工,如今虽然没有按原计划落成,倒也算是有了一个归宿。

根据出让条件,竞得人需继续配建足球场。此前,恒大集团已经投入了足足20.92亿人民币进行建设,因此要求竞得人必须按规划条件继续建设足球场。据知情人士透露,广州城投在一个月前就开始积极地与天河体育中心洽谈足球场的后期运营方案。这也就意味着广州天河体育中心可能接手足球场建成后的使用与运营,而广州恒大此前的主场一直设在天河体育中心,正是这座球场见证了广州恒大俱乐部的中超8连冠以及两次亚冠冠军。

与此同时,恒大老板许家印近期正挂牌出售他在伦敦的豪宅。据《金融时报》报道,由“重庆李嘉诚”张松桥出面收购这栋位于伦敦的豪宅rutland gate 2-8a,其实际拥有者其实是许家印,两人是圈内好友。

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豪宅的收购时间在2020年1月,收购价格达到2.1亿英镑,按当时的汇率折算,约为人民币20亿元,创下英国最贵单栋住宅房产交易记录。

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通过豪宅图片我们可以看到,完全能够用金碧辉煌来形容。该豪宅占地约5782平方米,比美式足球场的空间还要大,位于肯辛顿花园南边,属于黄金地段。有7层楼45间卧室,内部有游泳池、地下停车场、数部电梯和大量金箔装饰。

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由于恒大陷入严重危机,许家印正试图通过出售个人资产来回收资金。此前,广州队已大幅削减开支和降低员工薪资。在夏季转会窗,广州队没有花一分钱引援。目前,广州队深处保级泥潭,形势不容乐观。此番几十亿的收入或许能够帮助恒大和广州队渡过难关。

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  • 本文由 发表于 2022年10月14日
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